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18 DE Julio 2022 - 11:33 El titular del organismo marcó una situación diferente a la que plantearon desde la Cámara Salteña de Construcción por la crisis económica del país. Se prepara un nuevo plan de 2.000 viviendas.
Luego de que la Cámara Salteña de Construcción advirtiera a El Tribuno sobre retrasos de obras por la escasez de materiales y el descalabro cambiario y de precios en el país, en el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) sostienen que ningún plan de ese organismo sufre, hasta ahora, demoras.
Sin embargo, el titular del IPV, Gustavo Carrizo, sí reconoció, consultado para esta nota, que por primera vez en lo que va del año hay un atraso desde Nación en los pagos a las constructoras locales que tienen adjudicadas edificaciones de casas sociales.
Por ahora no se esperan nevadas en Salta
Operativo de rescate en el cerro Elefante: una mujer se lesionó durante una excursión
Dijo que lleva demorado poco más de un semana el depósito a las empresas del rubro, que estaba previsto para los días 6, 7 y 8 de julio. Esto se debería, según le explicaron desde el Gobierno nacional, a que el nuevo equipo económico de la flamante ministra Silvina Batakis recién se está acomodando en sus nuevas funciones y esto lleva a trabas burocráticas.
"Se va a solucionar a la brevedad", señaló Carrizo, quien el jueves y viernes pasado estuvo en Buenos Aires justamente para interiorizarse de la deuda y para coordinar con Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación el plan de construcción de dos mil viviendas en Salta.
Explicó, además, que las obras a cargo del IPV "no se pueden retrasar porque todas tienen un cronograma de trabajo y se hace una auditoría por semana controlada por Nación".
Si los avances de los trabajos no son los acordados, el monto que se les paga a las constructoras no se actualiza hasta que se cumpla con lo pactado y eso obliga a las empresas a no parar para no quedar rezagadas con respecto a la inflación.
"Cada obra se actualiza mes a mes conforme valores de referencia acordados a la firma del contrato por parte de Nación, cada una de las empresas y nosotros", puntualizó el funcionario provincial.
El valor de referencia se establece con la Unidad de Vivienda (UVI), que es un indicador actualizado todos los meses en función del coeficiente de ajuste por el índice del costo de la construcción medido por el Indec. Es una unidad ajustada por inflación.
El UVI actual tiene un valor de $122,35, lo que lleva el costo de una vivienda social a $7.712.944, de acuerdo a la última estimación.
Esto es sin tener en cuenta el precio del terreno ni la inversión que se debe hacer en la infraestructura básica de saneamiento y servicios de energía para que un lote sea habitable.
Desde el sector empresarial de la construcción consideran que el UVI no llega a reflejar los costos reales.
"En distintos planes de Nación se produjeron atrasos, esto nos dificulta porque no tenemos precios y no podemos redeterminarlos. Tenemos que ir a comprar los materiales y no solo no hay, sino que nos exigen cheque al día y nosotros no estamos cobrando", resumió Juan Carlos Segura, presidente de la Cámara Salteña de Construcción, el reclamo sectorial.
En cuanto al faltante de material mencionó el hierro, cemento, insumos eléctricos, aluminio y vidrio.
Los últimos reportes sobre los despachos de cemento, que sirven como un termómetro de cómo se encuentra la actividad de la construcción, ratifican el planteo de Segura. En Salta el consumo de cemento cayó casi un 6% en junio pasado con respecto al mismo mes de 2021, según la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP). Fue la primera caída del año y la razón se explica por el desabastecimiento, que se podrá comprobar con los números sectoriales que estarán disponibles al término de este mes.
El cemento se vende por bolsas o a granel, que es lo que se utiliza sobre todo para la obra pública. Entre los dos rubros de venta la comercialización del producto fraccionado fue la que tuvo un descenso abrupto el mes pasado en los corralones salteños, con una merma interanual del 22%, de acuerdo a la AFCP.
Luego de que la gestión anterior del Gobierno provincial dejara de licitar la construcción de viviendas sociales, desde 2016, la actual administración pudo revertir esa situación de desidia y en este momento están en edificación 3.942 casas del IPV en distintos puntos de la provincia.
A eso hay que sumar otras 2.000 viviendas que fueron comprometidas esta semana mediante un convenio que firmó el gobernador Gustavo Sáenz con el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación, Jorge Ferraresi.
La construcción de las nuevas unidades se inscribe en el programa nacional Casa Propia-Construir Futuro que en Salta ejecuta el IPV.
"Con proyectos de Nación ya tenemos 45 obras licitadas en nuestra gestión", destacó Gustavo Carrizo.
El presidente del IPV indicó que hay unas 15 mil familias inscriptas en el organismo que dirige y que cumplen con todos los requisitos para participar en los sorteos para la adjudicación de viviendas.
"Está abierta siempre la inscripción para los planes de viviendas a través de la página online del IPV. Se puede anotar cualquier familia que necesite una vivienda y cumpla con los requisitos", resaltó el funcionario.
Este sábado, a las 17.30, se realizará la ceremonia de entronización de las imágenes del Señor y Virgen. A las 19 será la misa, encabezada por monseñor Mario Cargnello.
Hinchas que exigían elecciones anticipadas se enfrentaron con la Policía. Hubo piedrazos, gases lacrimógenos, balas de goma y hasta focos de incendio. Una decena de detenidos y 15 policías heridos, el saldo.
Tras ser separado del plantel, el capitán y referente, en conflicto con la dirigencia, se va del club. Aceptó una oferta de la segunda división de España y seguirá su carrera en el Sporting de Gijón.
Una turista estadounidense publicó en la red social TikTok un video donde mostró la enorme cantidad de efectivo que obtuvo sólamente cambiando 40 dólares. “Voy a vivir como una reina”, había señalado.
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El tatuador encargado de la obra fue Javier Basualdo, uno de los artistas más destacados de la provincia, quien hizo un retrato exacto del perrito.
“Estamos desesperados”, expresaron los salteños varados desde ayer en el Paso de Jama, impedidos de ingresar a territorio chileno.
Hasta el momento se concretaron 16 donaciones, que beneficiaron a pacientes argentinos y del exterior. El trasplante de médula ósea puede salvar la vida a pacientes con enfermedades de la sangre. Se necesitan más voluntarios.
El Censo se realizó el 18 de mayo, y aún no cobraron todas las personas que trabajaron recogiendo los datos. Los reclamos se expandieron en todo el país.
Los estatales provinciales cobrarán 8% con el sueldo de agosto, 9% con el de septiembre, 6% con el de noviembre y 12% con el de diciembre.
Gimnasia eliminó a Villa Mitre de Bahía Blanca en el Gigante y se metió a cuartos de final. Fue 2 a 1, con goles de Perillo, la figura, y González Bordón. El millonario tuvo que sufrir en el sprint final para conseguir la angustiante clasificación y quedar a tres pasos del segundo ascenso a la Primera Nacional.
La Joya y Marcos Senesi, sorpresas en la lista para jugar con Italia .Cinco excluidos comenzarían a despedirse de la Copa del Mundo.
Goleó por 4 a 1 a Venezuela para seguir con el sueño mundialista.
Los partidos por los cuartos de final, cuando se reanude el reducido.
Esta noche, a las 22, jugará en el Polideportivo frente a Jáchal BC.
En el juicio también se ventilaron otros posibles delitos.
Hay un 41% de morosos y son, en su inmensa mayoría, los que tienen las cuotas más bajas. Se busca evitar la judicialización de cobros y procesos de desadjudicación de viviendas.
Con el objetivo de optimizar la gestión de pagos de las cuotas de las viviendas entregadas por el Estado provincial, el organismo firmó un convenio con la Secretaría de Justicia. A través de los Centros de Mediación Comunitarios se buscará evitar judicializar causas.
Las unidades se levantarán en Hipólito Yrigoyen 58: 234 en Orán y 44 en Las Lajitas. Serán financiadas por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación.
Luego de que la Cámara Salteña de Construcción advirtiera a El Tribuno sobre retrasos de obras por la escasez de materiales y el descalabro cambiario y de precios en el país, en el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) sostienen que ningún plan de ese organismo sufre, hasta ahora, demoras.
Sin embargo, el titular del IPV, Gustavo Carrizo, sí reconoció, consultado para esta nota, que por primera vez en lo que va del año hay un atraso desde Nación en los pagos a las constructoras locales que tienen adjudicadas edificaciones de casas sociales.
Por ahora no se esperan nevadas en Salta
Operativo de rescate en el cerro Elefante: una mujer se lesionó durante una excursión
Dijo que lleva demorado poco más de un semana el depósito a las empresas del rubro, que estaba previsto para los días 6, 7 y 8 de julio. Esto se debería, según le explicaron desde el Gobierno nacional, a que el nuevo equipo económico de la flamante ministra Silvina Batakis recién se está acomodando en sus nuevas funciones y esto lleva a trabas burocráticas.
"Se va a solucionar a la brevedad", señaló Carrizo, quien el jueves y viernes pasado estuvo en Buenos Aires justamente para interiorizarse de la deuda y para coordinar con Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación el plan de construcción de dos mil viviendas en Salta.
Explicó, además, que las obras a cargo del IPV "no se pueden retrasar porque todas tienen un cronograma de trabajo y se hace una auditoría por semana controlada por Nación".
Si los avances de los trabajos no son los acordados, el monto que se les paga a las constructoras no se actualiza hasta que se cumpla con lo pactado y eso obliga a las empresas a no parar para no quedar rezagadas con respecto a la inflación.
"Cada obra se actualiza mes a mes conforme valores de referencia acordados a la firma del contrato por parte de Nación, cada una de las empresas y nosotros", puntualizó el funcionario provincial.
El valor de referencia se establece con la Unidad de Vivienda (UVI), que es un indicador actualizado todos los meses en función del coeficiente de ajuste por el índice del costo de la construcción medido por el Indec. Es una unidad ajustada por inflación.
El UVI actual tiene un valor de $122,35, lo que lleva el costo de una vivienda social a $7.712.944, de acuerdo a la última estimación.
Esto es sin tener en cuenta el precio del terreno ni la inversión que se debe hacer en la infraestructura básica de saneamiento y servicios de energía para que un lote sea habitable.
Desde el sector empresarial de la construcción consideran que el UVI no llega a reflejar los costos reales.
"En distintos planes de Nación se produjeron atrasos, esto nos dificulta porque no tenemos precios y no podemos redeterminarlos. Tenemos que ir a comprar los materiales y no solo no hay, sino que nos exigen cheque al día y nosotros no estamos cobrando", resumió Juan Carlos Segura, presidente de la Cámara Salteña de Construcción, el reclamo sectorial.
En cuanto al faltante de material mencionó el hierro, cemento, insumos eléctricos, aluminio y vidrio.
Los últimos reportes sobre los despachos de cemento, que sirven como un termómetro de cómo se encuentra la actividad de la construcción, ratifican el planteo de Segura. En Salta el consumo de cemento cayó casi un 6% en junio pasado con respecto al mismo mes de 2021, según la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP). Fue la primera caída del año y la razón se explica por el desabastecimiento, que se podrá comprobar con los números sectoriales que estarán disponibles al término de este mes.
El cemento se vende por bolsas o a granel, que es lo que se utiliza sobre todo para la obra pública. Entre los dos rubros de venta la comercialización del producto fraccionado fue la que tuvo un descenso abrupto el mes pasado en los corralones salteños, con una merma interanual del 22%, de acuerdo a la AFCP.
Luego de que la gestión anterior del Gobierno provincial dejara de licitar la construcción de viviendas sociales, desde 2016, la actual administración pudo revertir esa situación de desidia y en este momento están en edificación 3.942 casas del IPV en distintos puntos de la provincia.
A eso hay que sumar otras 2.000 viviendas que fueron comprometidas esta semana mediante un convenio que firmó el gobernador Gustavo Sáenz con el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación, Jorge Ferraresi.
La construcción de las nuevas unidades se inscribe en el programa nacional Casa Propia-Construir Futuro que en Salta ejecuta el IPV.
"Con proyectos de Nación ya tenemos 45 obras licitadas en nuestra gestión", destacó Gustavo Carrizo.
El presidente del IPV indicó que hay unas 15 mil familias inscriptas en el organismo que dirige y que cumplen con todos los requisitos para participar en los sorteos para la adjudicación de viviendas.
"Está abierta siempre la inscripción para los planes de viviendas a través de la página online del IPV. Se puede anotar cualquier familia que necesite una vivienda y cumpla con los requisitos", resaltó el funcionario.
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