La recomendación de expertos es cotizar los precios de los materiales con varias empresas. | ARCHIVO
Los precios de los materiales de construcción más representativos se mantuvieron estables en el último año.
El paquete básico de materiales lo integran el saco de 50 kg. de cemento gris, bloque de 15 x 20 x 40, cable THW #8, tubo PVC de media pulgada SCH-40, arena y varilla deformada #4 grado 40.
Información de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) y cotejada con empresas constructoras y ferreterías, confirman la estabilidad en los costos de estos productos.
Mientras en junio del año pasado un saco de cemento gris costaba en promedio ¢5.106, en junio de este año se cotizaba en ¢4.282.
Otro caso: la unidad de varilla costaba ¢3.775 en promedio en junio del 2011, un año después costó ¢4.141.
Indicadores como el índice de precios de la construcción, muestran que en el caso de la vivienda de interés social, los costos han oscilado en los últimos meses, con bajas en marzo, abril y julio, y aumentos en mayo y junio (respectos al mes previo).
Explicaciones. Rándall Murillo, director ejecutivo de la CCC, explicó que estas leves variaciones responden, principalmente, a una baja demanda de nuevas construcciones en el país desde el 2010.
Estadísticas del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos indican que en el 2010 se registraron 7,019 millones de metros cuadrados (m²); en el 2011 fueron 7,148 millones de m². Esto representa un crecimiento de tan solo 1,8%.
“El precio de estos materiales de construcción se ha mantenido estable, ni ha subido ni ha bajado. Al menos en zonas marítimas la construcción está muy floja”, expresó Jesús Salazar, gerente de Materiales Salazar, en Quepos centro.
La estabilidad en los precios también fue ratificada por Melvin Núñez, vocero de Ferretería Boston, en Pérez Zeledón, quien atribuyó esta tendencia a una disminución en las compras.
Otros detalles. Empero, existen otros rubros que sí han variado, dijo Juan Diego Salas, de la empresa Consultécnica.
Se trata de la mano de obra (que representa hasta un 30% del presupuesto de una obra) y los acabados (porcentaje que varía de acuerdo con los gustos del cliente).
Además, desde este mes rigen una serie de cambios en el Código Eléctrico, que podrían impactar en el bolsillo de quienes quieran construir o remodelar. La norma abarca instalaciones de conductores, equipos y canalizaciones eléctricas, de comunicación, señalización y fibra óptica, entre otros.
Entre los requisitos básicos, se encuentran un cable mínimo número 6 de alimentación (el principal que conecta la casa con la empresa de suministro) y 10 o 12 circuitos con 15 voltamperios (como referencia de una casa de 80 metros cuadrados); dos circuitos para la cocina, y uno para la termoducha.
Aaron Morales, ingeniero de la CCC, dijo que estas modificaciones encarecerían el valor de las obras eléctricas entre un 5% y un 7%.
“Mi recomendación para quienes piensan construir es que coticen y no se casen con un solo proveedor”, enfatizó Rodrigo Bagnarello, gerente de la constructora Bagnarello y Asociados.
Colaboraron. Alejandro Méndez (Pérez Zeledón), Mario Guevara (Quepos), Fernando Gutiérrez (Cartago), Carlos Eduardo Vargas (Liberia), Carlos Hernández (San Carlos) y Cinthya Bran (Santa Cruz).
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